1- Gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası: Kullar Yakacık Mahallesi, Paşazade sokak, Yarış Alanı Mevkii, 581 ada, 7 parsel Başiskele-Kocaeli
2- Gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, varsa kadastro çapı, evsafı ile hususi vasıfları, müştemilat ve eklentileri: Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Kullar Yakacık Mahallesi, 581 ada, 7 parselde kain, 1/36 hisseli özel ormandır. Geometrik olarak düzgün olmayan yamuk bir forma sahip olup, topografik açıdan yer yer eğimlidir. Üzerinde yapı yoktur. Orman ve çalılık emvali ağaçlar ile kaplıdır.
Yola cephesi vardır.İlçe merkezine uzaktır. Çevresinde yapılaşma yüksektir. Daha çok konut, yer yer ticari ve sanayi türü yapıların görüldüğü mevkidedir. Ulaşım imkanları iyidir. Kullar Kartonsan Ortaokuluna yakındır.
3- Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere satış komisyonunca biçilen rayiç değer: (KDV, Damga Vergisi ve Tapu Alım Harcı alıcıya aittir): 200.000,00.-TL
4- Artırmaya iştirak için alınacak teminatın tutarı: Gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5 nispetinde olan 15.000,00.-TL tutarında teminat alınması gerekmektedir.
Teminat olarak 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 10. maddesinin 1- 4 üncü bentlerinde yazılı bulunan ; para, bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler
yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat “Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanı ile değerlendirilir.”
kabul edilecektir.
5- Gayrimenkulün satışının yapılacağı yer, gün ve saat: Tepecik Vergi Dairesi Müdürlüğü Müdür odasında 20.05.2025 tarihinde saat 11.00’da birinci ihalede alıcı çıkmaz ise ikinci ihale 27.05.2025 tarihinde saat 11.00’da yapılacaktır.
6- İlgilenenler Gayrimenkul Satış şartnamesini Tepecik Vergi Dairesi Müdürlüğünden (Satış Servisinden) alabileceklerdir.
7- Teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzun 20.05.2025 günü, saat 11.00’e kadar Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edilmesi gerekmektedir.
Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun
kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
8- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 7 gün daha uzatılarak; gayrimenkul, aynı mahalde, 27.05.2025 tarihinde aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.
9 – İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.
Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Tepecik Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat edebilirler.
